Projekte
Wir arbeiten hart daran, innovative und nachhaltige Lösungen für unsere Kunden zu entwickeln. Von der Planung bis zur Fertigstellung setzen wir uns dafür ein, dass jedes Projekt erfolgreich abgeschlossen wird.
SV Oberbank Ried
Die SV Oberbank Ried erweitert im Stadion ihren Business Club. Im Zuge des Projekts wächst die VIP-Lounge im Obergeschoß von 820 auf 1.172 m², die angrenzenden Büroflächen im Erdgeschoß werden von 115 auf 231 m² vergrößert. Die Sitzplatzkapazität steigt dabei von 518 auf 584 Personen.
Die neu gestaltete Lounge verbindet großzügige Raumproportionen mit einem neu geplanten Ablauf und schafft damit mehr Flexibilität für Veranstaltungen unterschiedlicher Größe. Gestalterisch prägen Materialien wie Holz, Stoff, Naturtapeten, Stein und Begrünung den Innviertler Charakter des Raums, ergänzt durch umfangreiche akustische Maßnahmen für ein stimmiges Gesamtkonzept.
- Erweiterung der VIP-Lounge von 820 auf 1.172 m²
- Flexible Abtrennung verschieden großer Bereiche für Veranstaltungen
- Edle Gestaltung mit Innviertler Charakter und hochwertigen Materialien
- Umfangreiche akustische Maßnahmen für ein stimmiges Raumerlebnis
AV Stumpfl GmbH
Für die AV Stumpfl GmbH übernimmt TECH 3 die Planung und Umsetzung einer neuen Produktionshalle mit Expeditlager am Standort Wallern, Oberösterreich. Die Gesamtprojektfläche umfasst 2.500 m² für die Halle sowie eine 150 m² große Haustechnikzentrale, die eine effiziente technische Versorgung des gesamten Betriebs gewährleistet.
Die moderne Industrieanlage dient als Erweiterung der bestehenden Produktionskapazitäten und wurde speziell auf die Bedürfnisse des international tätigen Unternehmens aus dem Bereich AV-Technologie abgestimmt. Besonderes Augenmerk liegt auf einer funktionalen Raumaufteilung sowie der Integration effizienter Logistiklösungen.
- Optimierte Kombination von Produktionsflächen und Lagerlogistik
- Errichtung einer Haustechnikzentrale zur zentralen technischen Versorgung
- Ganzheitliche Betreuung von der Planung bis zur Ausführung durch TECH 3
- Realisierung in kurzer Bauzeit unter Einhaltung aller technischen und qualitativen Anforderungen
Windhager Logistik GmbH
Als Objektplaner für die Firma Windhager Logistik GmbH entwarf TECH 3 in Pinsdorf eine Produktionshalle inklusive Hochregallager im Stahlbau. Die Projektgesamtgröße beträgt mehrere tausend Quadratmeter, darunter ein Logistikbereich, eine Montagehalle, eine Blechbearbeitung und Pulverbeschichtungsanlage, ein Hochregallager, eine Obergeschossfläche, ein Verwaltungsbereich und ein Wärmepumpenlager.
- Für die Anbindung an die Bundesstraße wurde eine eigene Brücke gebaut
- Hangsicherung zum Wald in Verbindung mit Naturschutz (Wildwechsel)
- Planerische Sonderleistung inklusive kurze Planungsphase
Albert Aigner Betriebsgesellschaft m. b. H.
Die Büroaufstockung beinhaltet im 3. OG eine Sky Lounge mit exquisiter Ausstattung, die auch für Mitarbeiter zugänglich ist. Die Sky Lounge verfügt über eine Küche und einen Kühlraum und bietet einen Ausgang durch einen Wintergarten auf die Dachterrasse, die mit einem Aufzug erschlossen ist.
Eine fortschrittliche und hochmoderne Haustechnik wurde im gesamten Gebäude installiert, um den neuesten technischen Standards gerecht zu werden. Überall wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, um eine langlebige und zuverlässige Infrastruktur zu gewährleisten.
- Koordination der verschiedenen Gewerke
- Einhaltung der hohen Qualitätsstandards
- Integration der modernen Haustechnik in das bestehende Gebäude
HJV Immobilien Holding GmbH
In Burgkirchen wurde für die HJV Immobilien Holding GmbH ein modernes Betriebsareal mit einer Gesamtfläche von rund 13.800 m² realisiert.
Das Areal umfasst drei Lagerhallen mit ca. 5.100 m² Nutzfläche in Mischbauweise, ein Bürogebäude mit drei Etagen und ca. 700 m² Fläche, vier Mitarbeiterwohnungen sowie eine Open-Space-Zone zur Förderung von Austausch und Erholung.
Zur technischen Ausstattung zählen ein Waschplatz, 31 Mitarbeiter- und 5 Gästeparkplätze (davon 8 E-Ladestationen), eine Sickermulde zur Versickerung von Oberflächenwasser, ein eigener Brunnen, eine Wärmepumpenheizung sowie ein Löschwasserbecken mit 300 m³ Fassungsvermögen.
Betriebsgebäude inklusive Büro, Wohnung und Garage
JFJ GmbH
Neubau einer Betriebsstätte, bestehend aus einem Bürogebäude mit Verkaufsflächen, eine Produktions- und Lagerhalle sowie einer Tankstelle mit Waschanlage. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 3.000 m². Das Bürogebäude ist mit einer vorgehängten Lamellenfassade versehen.
Gewerbebau
Gewerbebau bezieht sich auf den Bau von Gebäuden und Anlagen für gewerbliche Zwecke, wie zum Beispiel Büros, Fabriken und Lagerhallen.
Kindergarten Lambrechten
Für die Gemeinde Lambrechten übernimmt TECH 3 die gesamte Planung und Bauabwicklung eines neuen Kindergartens mit drei Gruppenräumen und einer Krabbelstube. Das eingeschoßige Gebäude entsteht auf einem rund 2.370 m² großen Grundstück, davon ca. 760 m² Gebäudefläche, ca. 400 m² Asphalt- und Parkplatzfläche sowie ca. 1.210 m² Grünfläche mit Spielplatz. Das Bauvolumen beträgt rund 2,2 Mio. Euro.
Der Neubau schafft zusätzliche Betreuungsplätze für die Gemeinde und wurde speziell auf die Bedürfnisse von Kindern und Betreuungspersonal ausgerichtet. Besonderes Augenmerk liegt auf einer kindgerechten Raumaufteilung sowie einer großzügigen, gut nutzbaren Grün- und Spielfläche.
- Gesamte Gebäudeplanung inklusive Bau, Elektro und Haustechnik
- Gesamte Bauabwicklung durch TECH 3
- Drei Kindergartengruppen plus eine Krabbelstube
- Rund 1.210 m² Grün- und Spielfläche
VIDRO Glasbau GmbH
KTM Fahrrad GmbH / Schalchen
Oberbank LKR Immobilienleasing GmbH
Für die Oberbank LKR Immobilienleasing GmbH übernimmt TECH 3 die örtliche Bauaufsicht für einen neuen Betriebsstandort auf einem 16.000 m² großen Grundstück. Es entsteht ein zweigeschoßiger Bürobau mit rund 1.850 m² Nutzfläche und aufgesetztem Haustechnikbereich (250 m²) sowie zwei Hallen mit je 1.500 m².
Der massive Baukörper mit vorgesetzter Paneelfassade wird durch eine rund 1.800 m² große Asphaltfläche, 560 m² Parkplatzfläche sowie eine rund 8.000 m² große Blumenwiese ergänzt. Die beiden Hallen sind in Stahlbeton-Stützenbauweise mit Domico-Fertigteildach und Paneelfassade ausgeführt.
- Örtliche Bauaufsicht durch TECH 3
- 2-geschoßiger Bürobau mit rund 1.850 m² Nutzfläche
- Zwei Hallen mit je 1.500 m²
- Rund 8.000 m² Blumenwiese als Ausgleichsfläche
Frauscher Sensortechnik GmbH
RT-CAD Tiefenböck GmbH
Schmidt Prime Immo & Invest GmbH
Für die Schmidt Prime Immo & Invest GmbH entsteht ein architektonisch markantes Büro- und Wohngebäude mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß sowie Dachgeschoß. Das Gebäude misst rund 39,20 × 20,20 m bei einer Höhe von ca. 14,05 m bis Oberkante Attika und vereint rund 1.060 m² Büroflächen mit ca. 650 m² Wohnflächen in kompakten Garçonnieren und Wohnungen.
Geprägt wird die Architektur durch eine markante Metallfassade im Karomuster in Kombination mit großflächigen Verglasungen und Terrassen. Der Stahlbetonbau mit Wärmedämmverbundsystem verfügt über ein extensiv begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage, wird über Fernwärme versorgt und bietet barrierefreie Erschließung sowie E-Ladestationen.
- Rund 1.060 m² Büro- und 650 m² Wohnfläche
- Markante Metallfassade im Karomuster
- Extensiv begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Barrierefreie Erschließung und E-Ladestationen
Revitalisierung
Revitalisierung bezieht sich auf die Erneuerung und Wiederbelebung von bestehenden Gebäuden oder Stadtteilen, um deren Nutzung, Attraktivität und Wert zu verbessern.
RAG Austria AG
Für die RAG Austria AG verantwortet TECH 3 die Aufstockung und Modernisierung eines bestehenden Betriebsgebäudes an der Speicherstation Puchkirchen 2. Das bestehende Satteldach wird rückgebaut und durch ein neues Bürogeschoß mit rund 665 m² Nutzfläche ersetzt, ergänzt durch ein neues Stiegenhaus und modernisierte Sozialräume im Erdgeschoß. Die Bauzeit erstreckt sich von 2025 bis 2027.
Die Aufstockung erfolgt in Massivbauweise mit Betonfertigteilen und einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade aus großformatigen Fassadenplatten. Die Bauausführung findet im laufenden Betrieb der Gasspeicheranlage statt; eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den Anspruch an eine energieeffiziente Gebäudehülle.
- Aufstockung und Modernisierung eines Bestandsgebäudes
- Neubau eines Bürogeschosses mit rund 665 m² Nutzfläche
- Vorgehängte hinterlüftete Fassade mit großformatigen Platten
- Bauausführung im laufenden Betrieb der Anlage
Schmidt Holding GmbH
Im Auftrag der SCHMIDT Holding GmbH wurde eine historische Villa in Ried im Innkreis umfassend saniert und revitalisiert. Auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück wurde die zweigeschoßige, historische Villa (ca. 17 × 13 m, ca. 9 m Gebäudehöhe) unter Erhalt der historischen Bausubstanz modernisiert.
Historische Gestaltungselemente wurden behutsam restauriert und mit zeitgemäßer Gebäudetechnik sowie hochwertigen Materialien kombiniert. Neu gestaltete Natursteinflächen, hochwertige Bepflanzung, moderne Außenbeleuchtung und eine schmiedeeiserne Einfriedung prägen die Außenanlagen. Heute beherbergt die Villa eine Arztpraxis sowie einen Bürostandort der SCHMIDT Holding GmbH.
- Erhalt und Restaurierung der historischen Bausubstanz
- Moderne Gebäudetechnik in historischem Rahmen
- Neu gestaltete Natursteinflächen und Außenanlagen
- Nutzung als Arztpraxis und Bürostandort
Gasthof Berger
Gugg Kulturhaus
Oberbank Braunau
Umgestaltung besehendes Flachdach zur Terrasse
Entstanden ist eine Visualisierung eines hochwertigen Outdoorbereichs mit Whirlpool, einer vollausgestatteten Außenküche inklusive Bar, Grill, Pizzaofen und Weinkühler. Unterschiedliche Sitzbereiche, ein eigener Kinderspielbereich sowie eine gemütliche Lounge mit Fernseher machen dieses ehemalige Flachdach zum idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Durch den Mix aus verschiedenen Materialien verbindet das Design Komfort, Funktionalität und echte Wohnlichkeit – und das unter freiem Himmel.
Wohnbau
Wohnbau bezieht sich auf den Bau von Wohngebäuden, wie zum Beispiel Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, die für Wohnzwecke genutzt werden.